Gayrimenkul değerleme uzmanlığı sertifikası yapılan son düzenlemelerle birlikte gayrimenkul değerlemesi alanında halen faaliyet gösteren ya da gelecekte bu alanda kariyer yapmayı planlayanlar açısından yasal bir zorunluluk haline gelmektedir. Bu durum değerleme uzmanlığı sınavına olan ilgiyi önemli ölçüde arttırmıştır.
SPK gayrimenkul değerleme uzmanlığı lisanslama sınavına ilişkin ders konularının oldukça geniş olan kapsamı adayların önemli kısmının söz konusu dersleri daha önce lisans düzeyinde almamış olmaları gerçeğiyle bir arada değerlendirildiğinde bu alana dönük "sınav hazırlık" kitaplarının kalite düzeyi çok daha önemli hale gelmektedir.
Elinizdeki kitap uzun dönemler boyunca verilen lisanslama eğitimleri ile ulaşılan tecrübelerin ışığında ve titiz bir çalışma süreci sonunda hazırlanmıştır. Bu kapsamda SPK tarafından ilan edilen geçmiş yıllara ait yüzlerce soru taranmış ve konu anlatımları buna göre şekillendirilmiştir. Adayların verimli bir hazırlık sürecinden geçmelerini sağlamak amacıyla 2008 Ocak 2008 Mayıs 2008 Eylül ve 2009 Ocak sınav dönemi sorularının açıklamalı çözümlerine yer verilmiş; ayrıca hazırlanan cevaplı testlerle çalışma daha da zenginleştirilmiştir.