Boğaziçi'nin sabırsız küçük dalgaları arsında Avrupa yakasının kıyısında Karadenize doğru yavaş yavaş yol alırken Tarabya Koyu'na gelmeden önce sol tarafta dikkati çeken hatta baş döndüren yoğun yeşillik Cumhurbaşkanlığı Tarabya Yerleşkesi'nin yer aldığı arazinin ta kendisidir. Kıyıdaki Huber Köşkü ve faytonhanesinin biraz yukardaki Setüstü Köşkü'nün onun da berisinde saklanan Av Köşkünün arasından yoğunlaşarak yükselen orman Yerleşke'nin binalarını gizler. Kalender Orduevi ile Alman Konsolosluğu'na ait koru alanlarının arasındaki alan 148 dönümlük bir arazidir.

Mustafa Kemal Atatürk'ün 1935 yılında Florya'da yaptırdığı Deniz Köşkü uzun yıllar önemli davetlere ve bilimsel toplantılara ev sahipliği yapmış ağırlamış Cumhurbaşkanlığı'nın yazlık köşkü olarak kullanılmıştı. Atatürk'ün ölümünden sonra göreve gelen Cumhurbaşkanlarından İsmet İnönü Celal Cemal Gürsel Cevdet Sunay ve Fahri Korutürk de bu köşkü yazlık olarak kullanmışlardı. Florya Deniz Köşkü çeşitli nedenlerle kullanılamaz duruma geline yılında TBMM Milli Saraylar Daire Başkanlığı'na devredildi. Böylece Cumhurbaşkanlığı Makamı için İstanbul'da yeni bir yer ihtiyacı belirdi.