Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde 11 Ocak 2011 tarihinde kabul edilip, 4 Şubat 2012 tarihinde Resmî Gazete'nin 27836 sayısı ile yayınlanmış olan (6098) sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun yürürlüğe girmesiyle, (6570) sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılmış olup, bugün için mevzuatımızda Kira Sözleşmeleri ve Tahliye Davaları;
- (2004) sayılı İcra ve İflas Kanunu'na
- ve (6098) sayılı Türk Borçlar Kanunu'na
dayanmaktadır.

Bu çalışmamızda, günlük hayatımızdaki ehemmiyeti nedeniyle, her dönem gündemdeki yerini muhafaza eden ve özellikle son günlerde ülkede baş gösteren yüksek enflasyonun doğal olarak kira bedellerine de yansıması nedeniyle, kira ilişkilerinde önemli bir başlık teşkil etmekte olan "Kira Sözleşmeleri ve Tahliye Davalarına" mevzuat, Yargıtay kararları ve uygulamada ihtiyaç duyulacak olan dilekçe örneklerine de yer vermek suretiyle, geniş kapsamlı olarak ortaya koymaya gayret ettik.