Toprak ailesi ile birlikte babaannesinin yanına, Bursa'ya taşınır. Babaannesinin evi kentsel dönüşüm nedeniyle bir apartmana dönüşmüş ve Şehreküstü Apartmanı adını almıştır. Bursa'ya taşınmaları, onlara bu apartmanda yaşayacakları maceraların kapılarını açar. Toprak, babaannesi Şakayık Hanım'ın âdeta çocukluğuna geri dönmüş yeni hâline alışmaya çalışır. Toprak, özel bir durumu olan Zeynep ile arkadaş olur. Toprak ve Zeynep dostluk, yardımlaşma ve paylaşmanın önemini keşfederken bir yandan da gelenek ve görenekleri öğrenir. Birbirinden çok farklı karakterlerin yaşadığı Şehreküstü Apartmanında her gün yeni bir macera yaşanır.

Şehir ve okul değiştirmek çocuklar için kolay değildir. Arkadaşlarından, okulundan, odasından ayrılıp Bursa'ya gelmek Toprak'ı da üzer. Yeni ev, yeni okul, yeni komşular ve Şehreküstü Apartmanı Uyum Kuralları, arkadaş edinme çabaları, hastalığı sebebiyle zaman zaman işlemcisi karışan babaanne... Toprak'ın yeni hayatına bunlar dâhil olur. Toprak, tüm olanları çocukça bir saflık ve duyarlılıkla anlamaya çalışır. Toprak yeni hayatına uyum sağlayabilecek mi?